Crédito con Fines Generales

Si nosotros ya poseemos una propiedad y esta esta completamente pagada o llevamos varios años pagando dividendos, puede realizar un fines generales.
Un fines generales se refiere cuando yo dejo mi propiedad en garantía para que el Banco o Mutuaria me preste dinero, este dinero es de libre disposición y es muy útil cuando necesito recursos fresco, para por ejemplo pagar deudas que lo tengan un poco afligido, también para dar de pie para otra propiedad, o simplemente tomarse unas buenas y muy merecidas vacaciones.
Ahora generalmente las instituciones solo dejan que estos fines generales solo cubran el 80% del valor de tasación, por ejemplo si una propiedad vale 1.000 UF y la tengo completamente pagada yo puedo pedir un fines generales por 800 UF esas 800 UF son de libre disposición y dejo la propiedad hipotecada en un plazo que puedo ir de 5 hasta 30 años y comienzo a pagar dividendos por este nuevo crédito

Cuales son los cambios en la nueva politica habitacional

Bueno como anteriormenre comente el nuevo subsidio DS-1, se divide en dos titulos
Ds-1, titulo I, orientado a personas sin capacidad de credito que va con montos de subsidios desde 300 UF, hasta 500 UF, se pide un ahorro previo de 10 UF, en este subsidio la ficha de proteccion social no sera la base de calculo, sino mas bien parte de ella, en este nuevo subsisio se bonificara por ahorro mayor a 10 UF, numero de entegrantes del grupo familiar, cantidad de personas de la tercera edad, hijos menores de 18 años, hijos menores de 5 años, discapacitados, como veran se privilegiara a las familias que tengan un gran numero de integrantes, en este segmento no pueden postular personas solteras
Ds-1, titulo II Este es el que nos interesa explicar, bien, este subsidio resulta de la fusion del fondo solidario titulo II, y el subsidio Ds-40, en sus titulos I y II, esta nueva politica incrememnta el base de monto de subsidio adjudicado dependiendo del tramo en le que se quiera postular (me refiero, primer tramo para propiades de menos de 1.000 UF, y segundo tramo para propiedades desde 1.000 UF hasta 2.000 UF), el monto del subsidio adjudicado sera inversamente proporcional al valor dela propiedad, me explico
Para el primer tramo, si compra una casa de 500 UF el subsidio sera de 450 UF, si compra una casa de 1.000 UF el subsidio sera de 300 UF
Para el segundo tramo, es muy parecido solo que los montos de subsidio son menores, si compra una casa de 1000 UF el subsidio que obtendra sera de 300 UF, pero si compra una propiedad de 2.000 UF, el subsidio maximo que recibira sera de solo 100 UF

Ahora para este subsidio el ahorro minimo para poder postular es de 30 UF para el primer titulo (propiedades de hasta 1.000 UF) y de 50 UF para el segundo tramo (propiedades desde 1.000 Uf hasta 2.000 UF)

Subsidio Ds-40, ahora es Subsidio Ds-1

Durante este año, comienza a regir la nueva política habitacional,esta incluye la eliminaciòn del conocido subsidio Ds-40, el Fondo solidario II, y lo fusiona creando el Ds-1, el cual pretende entre otras cosas una mejor focalizaciòn y entrega de recursos del estado para las familias que realmente lo necesitan, entre las características de este nuevo subsidio, tenemos:
- La entrega de recursos para los grupos mas vulnerables
- Mayor atención a los grupos emergentes y medios
- Una mejora tanto en la calidad, equipa miento y entorno de los proyectos

Cabe señalar que para una entrega mas eficaz de recursos, se ha segmentado en tres grupos, los cuales dependiendo de su situación económica, sera la magnitud del subsidio:
- Grupos Vulnerables: Son aquellos grupos familiares con una capacidad de ahorro practicamante nula, y sin acceso al crédito
- Grupo Emergente : Este grupo se conforma por familias con ingresos en tre 250.000 y 500.000, que tienen capacidad de ahorro y acceso al financiamiento bancario,
- Grupo Medio : Este segmento abarca a la clase media, que tiene ingresos entre 500.000 y 900.000, con capacidad de ahorro y acceso al financiamiento