Instituciones que entregan Financiamiento Hipotecario

En Chile existen varias instituciones autorizadas por la SBIF y la SVS, para entregar créditos hipotecarios, las cuales podemos desglosarlas en tres grupos que son muy diferentes entre si, tanto en requisitos, tasas, condiciones.

El primer grupo es el que se lleva gran parte de la torta y por ende la que entrega mayor cantidad de financiamiento, me refiero a los Bancos, en Chile los Bancos entregan créditos de acuerdo al perfil al cual estan orientados, siendo el Banco Estado el que entrega mayor cantidad de créditos, esto por ser Banco Estatal y entar en el inconsiente colectivo de ls la gran mayoria de los chilenos. Entre los Bancos que le siguen al Banco Estado, estan el Banco Santander, el Chile, el Scotiabank, BCI, Security, Falabella, Bice, etc. Practicamente todos los bancos que operan en el pais tienen creditos hipotecarios. Siendo muy variada la gama de condiciones, tasas y plazos

El segundo grupo de instituciones financieras autorizadas para entregar creditos hipotecarios se conocen como mutuarias, estas instituciones operan en modalidad de mutuos hipotecarios endosables, por lo que solo financian hasta el 80% del valor de la propiedad, sin perjuicio de que algunas financian hasta el 90% pero ese diferencial del 10% lo realizan con creditos complementarios, estos creditos complementarios son a una tasa mayor y lo único que hacen es que el dividendo final aumente.
Entre las Instituciones que están en este segmento nos encontramos con:
Consorcio Financiero , Principal, Metlife Mutuos Hipotecarios, Cimenta, Bice hipotecarios, Cruz del Sur, Hipotecaria,Concreces y algunos otros que voy a ir actualizando(es que en estos momentos no me acuerdo de todos)

El tercer grupo es relativamente nuevo, pero se espera que tengan una gran demanda, me refiero a las cajas de compensación, estas por su cercania con los trabajadores(al tener un rol mas social), se espera que tengan una gran demanda principalmente en sectores socioeconomicos medio y medio bajo, entre las ventajas que tienen es que como no son compañias con fines de lucro, no necesitan marginar tanto con las tasas, su cercania con los trabajadores las hace mas familiares, además de que pueden descontar los dividendos por planilla, no son tan restrictivas como los bancos, y sus condiciones son mas flexibles.

Entre las cajas que nos encontramos con
Los Andes
Gabriela Mistral
18 de Septiembre